賃貸物件探しメモ

賃貸物件を探したときのメモです。

目次

条件を決める

  • 絶対にゆずれないところだけ決める
  • 一度引っ越したらしばらく引っ越せない(体力・時間・お金が必要)のでよく考える

物件探し

広告サイト(アットホームやホームズなど)を毎日チェック

  • 相場と売れのこり物件がわかるようになる
  • 気になる物件があったら、その物件を管理している会社を探す(住所や建物名で検索・建物名は Google Map で調べる)

管理会社のサイトに乗っている物件をチェック

  • 広告サイトに載せていない物件を公開していることがある

気になる物件を見つけたら

不動産屋へ行く前に

内見時のチェック

  • 水の水圧は弱くないか(築年数が古いと配管が死んでいることがある)
  • エアコンはカビ臭くないか / 入居前にクリーニングしてもらえるか
  • 壁をたたいてみる(中が空洞だと防音よわい)
  • 換気扇を回す
  • ドアや引き戸を動かす
  • チャイムを鳴らす
  • 壁の幅を測って間取り図にメモ

疲れてくると「どこでもいいや」って思いはじめるので、そうなったらいったん帰る

契約内容について

  • 室内消毒
  • 安心入居サポート
  • 保証人代行サービス

など、いらない契約が入っていたら外してもらう

参考: 俺の賃貸の初期費用がこんなに高いわけがない

引越し前にやること

  • 転出届提出
  • 転入届提出(転入日はウソ書いてもばれない)+ 住民票もらう
  • 引越し連絡帳 で電気・ガス・水道の手続きをする(お客様番号の入力が必要)
  • e転居で転居届けを出す
  • インターネット回線の手続き

引越し業者の選定

  • 入居が決まったらすぐに問い合わせる(3月4月は予約がとれないことがある)
  • 引越し一括サイトは使わない(電話が鳴り止まなくなる)
  • 今回はアップル引越センターにした
  • 引越し業者のゴミ引き取りサービスは割高なので使わない

大掃除

  • 1ヶ月前くらいから始める
  • 粗大ごみの収集日は遅めに指定する(あとから内容を変えられるので)
  • マシン関連のごみはメーカーに頼むと時間がかかるので パソコン処分.com に送った

引越し日当日

  • 大家(管理人)さんに挨拶

ネコの移動

  1. 水・餌・ネコの匂いがついたものをバッグに入れる
  2. ネコをキャリーに入れる
  3. タクシーを呼ぶ
  4. タクシーが来たら移動
  5. 着いたらネコを浴室に入れておく(引っ越し業者が入らない・粗相しても平気)

入居後にやること

  • 免許の住所更新
  • 各種口座の住所変更
  • ショッピングサイトの住所変更

入居後にいるもの

  • カーテン
  • 照明
  • 夏ならブラックキャップ(フィプロニル) + ゴキブリキャップ(ホウ酸)置く

ふり返り

「いくらでも探してやるぜ!!」と思っていたけど、最後のほうはゾンビみたいになっていた。
ゆっくり探しましょう。